本字幕由TME AI技术生成 第二百四十五章地产商的密谋 上回蔡世亮的公司叫海域集团 他在新加坡的上市公司叫海域亚洲 主要经营货仓业务和地产项目 属于海域集团的子公司 八四年 蔡司亮带着海域集团来香江拓展业务 收购了一家空壳地产公司 将湘江的业务进行了上市处理 由此认识了时任香江联交所主席的袁天凡 现在他有意淡出商界 袁天凡来找他收购海域亚洲的股权 双方当即一拍即合 由于有刘元浩的提醒 这是袁天凡没有漏过认股权证的事 将海域集团在海域亚洲的股权和所有的认股权证打包 谈到了四亿港币的价格 价格谈成后 袁天凡在刘元浩的办公室跟他汇报了谈判的结果 刘元浩比较关心论股权证有没有遗漏 问道 所有论证股权都收购过来了吧 是的 海域集团持有的认股权证也全部打包一起 四亿港币的价格相当于溢价百分之十多点 可以说是善意收购了 没有问题 就按这个价格签约吧 那不知道老板打算用哪家公司和对方签约 稍后我会把公司资料给你 还需要从总部派一支管理团队过去负责经营 你安排一下 收购方是一个用离职的名字注册的公司 这家公司以后会交给两人的子女打理 不过管理公司的人才只能暂时先从新源投资派过去 好的 老板 这个我会安排好的 另外还有一件事 湘江地产建设商会内部最近在讨论派代表与港府会晤 打算谈一谈降低房贷按揭的事情 可能内部会先开一个小会 一年前 港府为了抑制炒楼的风气 出台了一项政策 所有银行的住房贷款按揭从九成降到了七成 三层的首付对于普通的购房者而言 影响不是太大 但对于炒房客来说就非常难受了 他们买房通常是几套 十几套甚至几十套的炒 按揭贷款一下子降了两成 原来能买三套房子的首付款 现在只能买一套 怨气有多重就不用说了 炒房客炒不动房价 地产商们也相当的恼火 如今一年的时间过去了 房价比起去年的涨幅完全是一个天上一个地下 地产商们准备再次勾连起来 和港府进行谈判 几个大的地产商手中都有自己的财务公司 他们的想法就是绕过银行 由下属的财务公司继续提供九成按揭 这样一来 很多中小银行可能会迫于压力跟进 港府的规定就会成为一纸空文 但这种做法势必会得罪港府 所以他们想来个先礼后兵 能说服港府最好 不行的话 在私下里开始炒作 刘元浩对这种事不感兴趣 但他毕竟是既得利益集团的一份子 唱反调是不可能的 去牵头搞这个事情又完全没有必要 这事我知道 去年他们一起商量的时候 我朵清闲忽悠过去了 这次恐怕不好再找理由缺席 到时候你 王增祥还有霍季宁都不用去 我一个人单刀赴会就行 反正我们宗旨就是水大流不挑头 有什么事让你召姬去头疼吧 袁天凡笑了笑 如果不是刘元浩嫌麻烦 湘江地产建设商会会长一直没能有资格跟他竞争 李兆基这个会长纯粹是刘元浩以备份为由 硬塞给他的 因为备份的问题 刘元浩不喜欢跟李兆基那群人待在一起 但有事情要出头的时候 辈份又成了他最好的借口 嗯 丽晶酒店的一间包房内 湘江排名靠前的地产商齐聚一堂 包括新源系的刘元浩 恒基造业的李兆基 新宏基的郭炳双 新世界的郑玉彤 星河的黄廷芳 新和的龚新茹 南丰的陈挺华英军的罗英石等人全部出席 就这么几个人 基本上控制了整个湘江地产供应的百分之七十还有多 他们一旦达成某个协议 整个湘江地产业都会被绑在一起跟着走 刚开席时 众人也不着急意事 觥筹交错间 都好奇的向刘元昊打探大刘做空英镑的事情 普通民众不清楚情况 疯狂追捧大刘 但在他们这些顶级富豪眼中 都知道大牛只不过是他的小弟而已 他们有理由相信 大牛做空英镑 幕后就是他在操盘 刘元浩对这事不愿意多谈 挑了一些能说的说了一些 算是满足了这些人的好奇心