本字幕由TME AI技术生成 陈琦说的这些东西 其实就是综合性商场嘛 再扩大一点 就是商业综合体 哎呀 后市烂大街 一家一家都倒闭了 华润也搞了万象城 都晓得嘛 谈完了事 陈琦坐车又跑到一个叫沙田的地方 沙田在新界东部 以前都是农村 近些年在开发新市镇 这里啊 有个新城市广场 有住宅楼 有商场什么的 计划在今年的十月份 一期工程竣工 明年初正式开业 这边啊 比较偏僻 人口少 没有商家愿意入驻 开发商从日本找了一家叫八百半的百货公司 以极低的租金租了十年 占了大便宜 因为沙田很快就发展起来了 陈琦过来也简陋的 万一华润不同意 自己也能找个新地方 新城市广场一期非常大 分南北两翼 中间有人行天桥连接 地下两层 地上五层 地铁站出口直通过来 交通很方便 建电影院 最好的商场规划时就进入了 因为电影院的硬件条件是有有标准的 比如啊 高度 宽度 承重等等 陈琦现在要搞第一家多厅戏院 只能嵌在成型的商场里 那就得配合商场来建 华润那边也一样 当然 以他主观意愿 至少要五个厅 陈琦不懂怎么设计 要找专业的人士 他今天是来看看环境的 每方尺十块钱 哎呦 新广场开张 租约场面积大 那就更便宜喽 每方子十块 老板你租个两万 一年才二百多万 看你这么靓仔 肯定有实力的了 哎 我可没实力啊 但你夸我靓仔 我很开心 没有办法吗 我讲话就是这么直啊 江志强看着陈琦微服私访 与商场的一个工作人员吹水 陈先生 一向这样亲民吗 我刚来几天 我也不知道啊 那我过来以后 我们要互称同志吗 这个随意吧 没有硬性规定 不过公司待遇真的好 分房子 包饭时 交通通讯啊都有补贴 关键是威风 不用低声下气啊 我有房子有车子 倒是不必 姜志强好歹是个二代 比谷威力强多了 其实他一直迷惑不解 自己没显出什么才能 陈先生为何挑自己做助理呢 想来想去 只有一个理由 至此自己留在左派做人质 以便让大哥和老爹安稳做事 三人转了半天 还看了看在建的住宅楼 这里房子能卖多少钱啊 按照现在的行情 一尺六百块了 哪有六百块啊 太古城也不过七百块啊 美府新村才六百块 湾那边都要跌到五百了 五百 有没有更便宜的 我听说有个楼盘三百呢 反正我是不敢住的 那一般就是五百到六百每尺了 嗯 差不多 这两年跌的厉害 我记得八一年太古城都卖到一千一百块了 每尺五百块 五百尺大屋就要二十多万港币 不用太久 到九十年代初就能涨到一百多万 几十年后再停个凉 陈奇不是冲着几十年后升职去的 那太遥远了 书都写完了 还没到呢 就说眼前 大家总在瀛都宿舍住不是个事儿 公司得有点自己的家底 此番 他打算贷款两到三千万 一部分买房买铺子 一部分建戏院 房子做宿舍 铺子做录像带和影迷俱乐部的扩张 无论将来如何 起码给东厂留下一些产业 哎呀 我这拳拳之心 日月可见呐 陈奇感动了 既然买房 给自己留个干部房也合乎情理吧 至于地皮没什么希望 他不能弄房地产 要地皮也是建综合性的大片场 有主楼 宿舍 摄影棚 后期车间那种片厂在香港属于特殊性质的机构 要向港府申请 通过了才给批地块