本字幕由TME AI技术生成 刘丽梅夫妇询问如何操作 李刚说 很简单的 第一步 我们公司先出资两百万借给你们 还清房贷 你们拿回房屋的所有权 第二步呢 我们会想办法帮你们弄个所谓的公司和项目 你们拿着这个公司的营业执照和房本 去银行办理个人企业经营贷 银行放出贷款之后 你从中拿出两百万还给我们公司 同时呢 给公司一笔手续费 剩下的钱呢 你们可以慢慢的还经营贷 经营贷的利率比房贷低不少 刘丽梅夫妇在商场摸爬滚塔多年 理解其中的门道 不过 他们还是很犹豫的说 哎呀 这空手套白狼 还有这样的好事 万一我们没有能力偿还经营贷呢 这不等于是还不了银行的钱 又要掏一笔中介费吗 李刚呢 慢慢的解释道啊 万一你们的生意周转不过来 申请金银泰的公司 可以申请破产 我再出面找个素人和你们签订借款合同 让素人来顶债 当然呢 银行多了一笔坏账 你们的房子呢 却保住了 当然呢 你们还是要出一笔不小的手续费的 刘丽梅夫妇没有当场答应 夫妻俩四处打听了一下 将房贷置换为经营贷 以减少利息支出的现象 还是挺普遍的 不少中介公司啊 都在开展这类业务 不过 这种做法还是存在不小的风险 刘丽梅夫妇犹豫了 没过两天呢 有个供货商来催货款了 杨眼呢 这次再不结款 以后就别合作了 刘丽梅夫妇实在是走投无路 只好同意了李刚的提议 能帮到昔日的女神 李刚非常开心 然而啊 他的提案被老总否决了 首先找中介借两百万的过桥贷款 在他们这种中等规模的房屋中介公司里不常见 其次呢 这套房屋价四百八十万 假如刘丽民夫妇不再走倾形贷 而是选择赎回房屋所有权之后卖掉这套房 确实啊 可以还上这笔过桥贷款 但是 这套市值将近五百万的房屋 没有升值空间 降价空间呢 却很大 这就意味着 这套房有卖不出去的风险 公司啊 可能收不回贷款 这项目没有通过不说 老总还把李刚批评了一顿 说他太草率了 一向温和的李刚像中了邪一样 多次打报告说这一套房值得做 还拿来了刘丽梅夫妇服装公司的营业执照 列证二人呢有还款能力 好不容易找到机会在女神面前展示自己的能力 要是办不成 那就太难堪了 李康干脆呀 拿自己的职业前途打包票 承诺说 如果这个项目赔了 我愿意用自己的房产来填补工资的亏空 李刚呢 从最基层成长为中层领导 老总还是相信他的能力和眼光的 最终啊 该项目还是被批准了 李刚立即行动 与刘丽梅夫妇签了合作协议 他酣钱马后 一心一意的帮刘丽梅夫妇来回奔走 办理各种手续 刘丽梅夫妇呢 拿着从李刚他们公司借出的两百万 还清了房屋贷款 赎回了房屋所有权 接着呢 李刚帮刘丽梅注册了一家公司 办妥之后啊 拿被赎回的房子做抵押 去申请经营贷 可是 走到这一步 刘丽梅又犹豫了 她说 刚刚拿回房子 现在又要抵押出去办贷款 我心里不踏实 要不 还是把房子给卖了吧