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第两千零四十集
听着下边的人议论纷纷
江小白面色如水
可心里呀
却已经是MMP了
嗯
这果然和聪明的人就是不能够说太多呀
老子只是总结了一下
你们连东南亚金融危机的事都快想到了
没错
东南亚现在的热钱也涌入了房地产行业
连一项聪明的银行家都下场了呀
每次国家的意向都是让这些热钱涌入到实体产业里
可是往往呢
这些热钱都不会按照你安排好的道路走
房地产这个行业体量大
能够容纳的热钱也多
而且啊
房地产这个行业又和人们的生活息息相关
很容易就会吵起来
哪怕是有很多的先例在
大家也会毫不犹豫的投入进去
所有人都在玩击鼓传花的游戏
甚至一部分聪明人心里也清楚啊
这是击鼓传花的游戏
不过大家都在想着
最后接盘的不是自己那就好了
只要是自己把钱赚到了
那其他的人死活关自己屁事啊
东南亚金融危机也是这样的
八十年代末到九十年代初
这些国家实现了百分之十左右的高速增长
令人侧目
国际资本蜂拥而至
但是却推高了房地产的风险
这房价一天一个样
一年涨个好几倍
根本就不算一回事儿
当然了
东南亚金融危机的形成
不光是房地产的原因
房地产在还没有像太阳国一样达到顶点的时候
因为一些国际资本攻击的原因
他就落下了帷幕
当然了
那是一个意外啊
谁也没有想到会发生那样的事儿
也没有人能够想到
一群国际抄家竟然敢于对一个国家动手
真的是太疯狂了
当然了
要是没有这一次金融危机
最后东南亚的房价会不会达到太阳国的程度
江小白就不清楚
但是会议室里的人呢
却是抽丝剥茧的开始分析起东南亚的金融来了
别说啊
在座的这些人还都是挺有眼光的
一人一句
很快就把东南亚风暴形成的可能性分析出个七七八八来
不过呀
我觉得
想要形成这样的泡沫呢
还需要很长的时间
花旗国那个先不说啊
那只是一个州而已
而且还不是什么重要的州
这说白了
就是一个城市
跟琼州一样啊
这样的城市形成泡沫的
往往速度会非常快
也非常的乱
这价格呢
有可能是一天一个样
涨幅惊人呢
就比方说琼州
当时产生了泡沫
一套房子买完呢
从一楼走到家门口
这房子就涨价了
可是这一个国家呀
想要形成房地产泡沫
那往往需要很长的时间
而且是循序渐进的
这个过程呢
可能是五年
十年
二十年这样的计量单位
因为体量的原因
往往不会说两三年之内就把房价吹到一个顶点
然后崩盘了
就比方说呀
太阳国那边
哈 这东影啊
从五五年开始
地价就上涨了
直到九十年代才崩盘
这中间足足用了三十多年的时间了
就是从七十年代开始
都用了二十多年的时间呢
这还是一个国家
这东南亚呀
好几个国家出现了这种情况
想要发展到泡沫的程度
最起码还需要十年的时间
鲁厂长掷地有声的说着
不得不说呀
他的分析挺正确的
可是
这个世界之所以奇妙
就是因为有很多东西往往它不是按照你想的那样
总是有着很多意外和突然发生的事
让人措手不及
我认同鲁厂长的观点呐
这个泡沫发酵也是需要时间的
体量越大
吹起来到破碎
需要的时间就越长啊
是啊
鲁厂长和曹总说的有道理啊
虽然目前来看
东南亚的很多国家已经出现了这个征兆
并且可以确定啊
如果这样发展下去
那是一定会出现问题的
但是这个时间的长短却不确定啊
现在看来嘛
根据目前发展的趋势
如果没有特殊的事情加快这一变化的话
那可能等到这个泡沫破碎
会有着相当长的时间呢
众人纷纷说着
最后不约而同的看向了江小白
江小白不说话
看我干什么呀
你们自己分析出来的
自己相信就得了
你们都是一群小机灵鬼
我只是起个头
剩下的都是你们自己的事儿
跟我没关系啊
偏激不可泄露啊
可是偏偏呢
大家都看着江小白
正想打个哈哈把这事给带过去
但是马老师却直接开口问着
呃 江董啊
对于这些事
怎么看啊
怎么看
坐着看站着看
躺着看
怎么看
江小白心里腹诽着
但是表面上却笑着
我觉得大家分析的有道理
那时间方面呢
马老师追问着
他显然不想让江小白这么轻松过关
想要知道江小白的想法
江小白就纳闷了
你一个搞互联网的
你关心这个干什么呀
没见一群搞实业的大佬都稳坐钓鱼台不说话吗
真的是皇上不急太监急啊
年轻人的心性就是不行
没有一丁点定力
江小白虽说是有些无语
但是马老师既然已经问出来了
那也不能不回答
这个时间方面啊
如果没有什么意外的话
我觉得很有可能按照鲁厂长猜测的那样继续发展
但是万一要是有意外呢
东南亚的国家虽然不少
但是体量都不大
抗风险的能力嘛
也不是太强
这要是有人盯上了
那说不定啊
崩溃就在顷刻之间呢
江总
您别开玩笑了
就算是再小的国家
那也是国家呀
谁能敢去打主意呢
对呀
应该没人敢吧
众人对于江小白的话有些不相信
都觉得是危言耸听
江小白也不在意
本来就是这么一说嘛
愿意相信呢你就信
不信就拉倒
不过各位啊
咱们今天的话题啊
主要是交流房地产行业的
东南亚的事
好像跟咱们没什么关系吧
咱是不是跑题了呀
一群人这才恍然大悟
确实是这样
这不知不觉的呀
讨论的内容就不知道歪到哪儿去了
国内的房地产行业和东南亚其他国家的房地产行业隔得这么远
哪有什么影响啊
就算是外边崩盘了
对于国内的影响都不应该有多大
这下子
众人终于言归正传了
交流起了国内房地产行业的事儿
