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是 嗯

结果还不关他事

正因为她这次表现的太过财大气粗

事办办的太漂亮

连她都没有想过的好事

居然也从天上掉下来落在了他的脑门上

把他砸的是喜出望外

差点没畅一嗓子

天上掉下个林妹妹感情

东城区因为是四合院群落的聚集地

房管所执行的类似腾退私房的事儿当然不止一宗

自然会有和聂卫民情况比较相似的人家也来找房管

我们主张落实政策

在这种事里啊

什么都好说

唯独就是经租户我的安置问题不好处理

用句法律术语

人家那是善意第三方呀

搬到这儿处啊

是历史原因和政策变动造成的问题

无论怎么样

这些租房的现有住户是不能因为私房主动要求收回房产

房管部门落实政策而被赶走

所以通常的情况是

房管部门可以把房子给拿房契主张权利的房主

但住户如果不愿意做

就得继续在这儿住着

租金可恢复到一九五七标准房租以后

房管部门就不收了

这个权利转交给房主

但同时房屋修缮也就成了房主的责任

那想想看吧

房主收回房产又有什么意义呢

所谓一九五七标准

是政府于一九五千年给平房制定的房租

也就是一平米两毛二

一间十五平米的标准房

月租仅仅三块一毛钱

一个二三百平米的四合院

按正七测五的房间数量

满打满算月租还不到八十

再算上维护房子的条费

房主能落到手里几个钱

关键是扛不住住户今儿个债价来找

明儿个那家来闹

有关这房子的杂事儿太多了

现在可是新社会啊

大多数人都有单位都得上班

几乎人人都是按部就班的生活着

天天要是为了上班之余还得为房子跑腿啊

怕不得累死啊

真耽误不起这功夫呀

这么一来

好些房主是毫无准备下反倒背了一个大包袱

因为收回来的房子反而倍加闹心

东四四条五号院就属于这种情况

这所房子的房主是个老太太

房契是老头子留给他的

家里除了俩闺女俩女婿以及一个外孙子一个外孙女再无旁人

这一家人的房

是解放前封城时

那老头子从坐飞机跑到了三名党官的手里面买来的房

原本是惦记着把房要回来

这一家人啊好搬回去住

他们一家子在五号院住过的那些年

对那院里的前狼后沙石榴树毕影强很是怀念

所以他得着消息就开始跑这事儿

可没想到

房子是要回来了

可这么些年过去啊

那房子已经老的不成样了

彩画没了色了

精美的雕饰也破损的不成样了

院里一共住了七户

房子不但每间都有人住着

而且还搭满了小房

早已经蜕变成了一个不折不扣的大杂院

他们不但想回回不去

反倒因为房子拿回来格外闹心

自打去年下半年要回房子后

一个冬天过去

光这水管子因为住户忘了回水就冻裂了三回

差点把这一家子给折腾腾了

要知道这年头京常的冬天是真的冷了

家分配必须得是硬卯的差事

水管工还不乐意干呢

就别说你私人来求请的活儿了

最起码也得两盒好烟外加一顿好酒好菜招待人家才肯来呢

所以老太太一家子因为这小院骑虎难下

修一回水管就得扔小二十块钱

关键是求爷爷靠奶奶的还得受气

图个什么呀

偏偏不管还不行

断水可是影响人家基本生活的大事儿

全院六家居民

那非得全跑他家里来不可

没别的

老太太是真后悔了

又开始找房管部门

要求国家得帮他把这个院子里的住户安置

那房管所哪儿管得了呀

也巧了

赶上宁卫民这自己花钱迁走住户的案例一出现

房管部门的人就有的说了

他们给老太太指点了两条路走

要么学宁卫民的样

自己拿钱拿房给住户迁走

要么干脆把房卖了得了

卖给谁

远在天边近在眼前呀

人家谈官的宁境里既然能花这么多钱把六十户人家都迁走了

想必也不在乎再多迁走几户人家

就这么着

在房管部门的撮合回家

这老太太一家找到了宁卫民头上

主动提出希望他能把东四四条五号院买下来

东四四条是什么地方啊

那是东城区的核心地带呀

说心里话

这事对宁卫民来说是正中下怀

他一听心里就乐坏了

因为什么都不用考虑

就凭这四合院的位置地点以及未来的稀缺性

就值得买