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嗯

老太太这院子的位置

是在离马家花园并不远

也就是一公里不到的地方

宁卫民从地图上看着

往南隔着三条就是福王府

往北的六条

就是残协

区民政局和第五建筑公司

往东

隔着朝阳门北小街

是东四人民医院

京城军区总医院和一六四中学

往西更热闹

那就到了京城著名的闹市区东四北大街了

这条街是有银街支称的东单打劫的北向延伸

无数商店

老字号以及区房管局

区政府全在这条街上

就这环境

这年头要是想住的话

就没有比这儿更方便的了

而且关键是这地方不是那帮港松祸害经常老房子盖大楼的范围之内

宁卫民非常确信

这院子日后肯定会完整的保存下来

也就是说

他不至于因为动迁的问题跟政府打擂台

彻底没有了政策风险的后顾之忧

那想想看

在这个信息闭塞的年代里

这么好的房子

要不是误打误撞

人家主动送上门来

他去哪儿询问呀

所以

这真得说是他的好人品起了作用

的确不往他这次动迁的过程里跟有关部门交好

没白花钱撑场面

否则的话

没交情没牌面

人家房管部门哪儿可能给他介绍房主来呢

不过

高兴归高兴

毕竟是买卖

他也不能让人吃大货当冤的头呀

反而

作为买方

而且还要掌控主动性和决定权的买方

他要尽力的压低卖方的要价才是考虑到他维持人设的需要

不然不好冷面相对

千方百计的挑毛病

得寸进尺的压价

那有失身份

显得吝啬

但他诉诉自己的苦

讲讲自己的难

适当表演一下

也是必不可少的

这也是为了对方能够心里舒服一点

至少还能让介绍这笔交易的房管所所长成情

让房主产生一些内疚感呢

大妈呀

咱们彼此的情况差不多

我非常能理解您的处境

也能体谅您的难处

再加上

我能收回自己的房

吕所长没少从中帮忙

所以

哪怕冲着吕所长的面子啊

这件事儿

我都应尽尽量周全

可问题是

这动迁租户的事

太费钱了

恕我直言

原本我以为自己的底儿挺厚

可干这么一次啊

我才知道耗费多少财力

不瞒您说

我为我大爷这房

真把老底差不多都端出来了

这也就是冲我大爷

我不想让老人留下遗憾

才这么不计代价的把房子收回来

要是纯粹论买卖

我这就亏大发了

所以

我真的有点怕了

您这房再好

您这里面的几家住户

对我来说

也是天大的麻烦

我现在手里啊

也没多少钱了

要是买您的房

还得再把您这几位住户抢走

那对我啊

也很吃力

这么说吧

您这房要是真卖给我的话

不是不可以

但恐怕您得吃点亏呀

房价上

得让让我才行呀

初次见面

因为房管所的吕所长带着房主主动找到马家花园来见的面

宁未免看出对方的迫切

所以压根就没让房主说话

一开始啊

他就直接亮明自己的态度

为的就是先把房主彻底逼近死胡同

结果

听他这话

陪着老太太来的是大闺女马上就不乐意了

您说

我们这么大一个院子

留着自己住不好吗

还不就是因为这住户问题才要卖的嘛

说实在话

要是能解决我们也就不会卖了

您这还想压我们的价呀

宁为民淡淡一笑

不为所动

这也是没办法的事儿

我也和您一样怕这个呀

打个比方

比如您看见一个苹果

表面很好

可里面被虫子咬了

这苹果啊

您还买吗

当然

坏的苹果也不是绝对不能买

可即便您觉得消去了坏的也能吃

那也得让卖苹果的落落价呀

总不能按好的算吧

嗯

而且关键是

房子还不是苹果

削个苹果轻轻松松不费什么事儿

这可是好几家子人啊

万一人家不走

我说万一啊

哪怕有一家人不肯走的话

那我不就做辣了吗

你应该清楚

房漏了

水电断了

咱们不给住户修

她还会告咱

这对我来说

那不成了花钱买罪受吗

老太太的大闺女当时被问的有点理亏

可哑然片刻

依然不肯让步

打起了通情牌

我们都是女流

当然对付不了他们

可您是外资公司的大经理呀

您有钱有势

还怕那些住户吗

他们即便耍赖

也不敢冲您来呀

这话人宁为民真的有点绷不住享乐了

大姐

您千万别这么说

好像我跟什么解放前的养买办似的纯爱

张氏欺人

我也得以理服人

以德服人

咱们京城人办事儿

什么都得讲道理

永远都得按规矩来