本字幕由TME AI技术生成

第一千零四十六集

这套四合院的院子里没有大树

倒是有几棵小石榴树

一点儿也不占地方

最起码看上去院子很大

哎 对了

你租这房子准备干什么呀

我想开家饭店

开饭店

哦

开饭店前面还不够用吗

听到老曹这么问

对方点了点头说道

我想做大一点儿

然后前面的房子当大堂

后面这些房子弄成包间

哦

这样啊

是这样

我到时候可能还把房子做一些改动

不知道可以不可以啊

这次没有等老曹说话

方圆就说道

只要主体不动

你想怎么改就怎么改

那没问题

我绝对不动主体

那就没问题了

钟青年看了看老曹

估计是想听老曹这么说

没想到老曹耸了耸肩

说道

哼

他说的话呀

跟我说的话同样好使啊

那房租

钟青年看了看老曹

又看了看方圆

可是这次方圆并没有说话

不但没有说话

还往旁边走了过去

然后就听老曹说道

这个位置还是不错的

嗯

如果你连后院都租的话

我也不跟你多要啊

一年一千五

一一千五

中青年惊讶的看着老曹

怎么

我要便宜了啊

不不不

你这价有点高了

嚯

一千五还高啊

哎 行

那你说多少

听到老曹这么问

钟青年想了想说道

如果一千块钱一年的话

我还是可以接受的

一千

我说年轻人

你真是会开玩笑啊

人家三间临街房

而且位置还比较偏

一年还六百呢

我这位置还是四间

再加上后院这些啊

这

这杂七杂八的

一年给你要一千五是一点儿都不多呀

老曹这话说的倒不错

如果比着别人

他要一千五确实不多

不过他也知道方圆现在对房租要求不高

只希望快点租出去

这个

对方尴尬的挠了挠头

因为他也知道老曹说的是事实

比着别人这个位置这个面积

一千五确实不高

可是没办法啊

他手里的资金有限

这样

你也别一千

我们也不要一千五

一年就按一千二

我们也知道

这饭店刚开业

需要不少的启动资金

房租你半年一交

房源这时候过来说道

啊

这

这真的吗

真的

如果 行啊

咱们现在就签合同

可以可以

然后方圆就从怀里拿出一式两份合同

这是他提前写好的

说白了就是后世的制式合同

这合同只需要填写几个地方

然后双方签字

那么就算是完成了

你先看看

方圆把合同递给对方

哦 好

对方很快把合同看了一遍

然后指着上面一条问道

哎

为什么合同只有一年啊

不能多签几年吗

不好意思啊

我们这儿的合同全都是一年

不过你也不用担心

这后边这条写的很清楚

同等条件下

你可以优先续租

这 这

如果是别的

方圆可能不如老曹

但是说到合同这件事上

估计现在没有几个人比他更清楚

方圆这也是没办法

因为他很清楚

一年以后

这里就会发生翻天覆地的变化

如果一下子签好几年的合同

这根本就不可能

别人可能会

但他不会

要知道那样的话

他可能需要好几年没办法涨租金

他跟别人不一样

别人可能因为租金的问题跟租户耍赖

但他方圆不会

所以这件事还是提前说清楚比较好

要不然以后扯皮

你自己看着办

如果觉得合适

你就租

如果觉得不合适

你再看看别的地方

听到方圆这么说

对方也知道应该是没有回旋的余地了

因为合同都已经出来了

呃

那好吧 我租

但是我希望别合同到期了

就不租给我了啊

那样的话

我可亏大了

钟青年苦笑着说道

这个你放心

绝对不会的

以后相处久了你就知道

方圆这话说的没错

说实话

他现在也不指望这些房子能贷给他多少收入

最起码十年之内不会考虑

要知道

后海这边达到寸土寸金的时候

是在九十年代后期

离现在还有很长一段时间

虽然如此

但是在这之前收回成本还是需要的

如果能再赚一些

那就更好了

就这样

方圆跟对方把合同给签了

另外方圆主动提出来

把合同的日期往后顺延一个月

说白了就是给对方一个月的装修时间

所以当听到方圆提出这个以后

对方还是很惊讶的