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第一千零三十集

第二天

方圆就把这件事给放下了

因为他有更重要的事情要去做

开车来到雅宝路这边

方圆先转了一圈

然后就去找建房子的人

方圆这是准备把临街房全部给重建

而且是按照每一处宅子的总面积去建

现在一处三百平米的宅子

临街房的面积也就五六十平米而已

这显然小了一些

所以方圆打算把这些房子全部给拆了重建

重建后的房子

是把整个宅基地全部给建上

也就是说

到时候的建筑面积会达到三百平米

而且方圆已经想好了

他不但要重建

还要建两层

这样的话

两层都可以做门面房

当然

也可以用二层当仓库或者住的地方

这个就要看租户的了

不过这样一来

面积可就增加的太多了

最起码增加好几倍

而且这还不算二层的面积

说白了

方圆就是想让利益最大化

哪怕以后拆迁

也能拿到最大的好处不是

接下来一个月

方圆一直在忙雅宝路这边的事情

方圆找了一家建筑公司

当然是国营的

没办法

暂时还没有私营建筑公司出现

那么就只能找国营的

不过有一点

因为改革开放了

国营建筑公司也对外经营了

只是价格稍微高了一点而已

为了省事

方圆这可是包工包料啊

也就是说

他只要出钱就可以

总体来说

要比他自己弄贵了百分之十左右

可别小看这百分之十啊

那也是一大笔钱

要知道

这可是一百多套房子

多了不说

就按一栋房子三万块钱计算

那就是四百来万多

百分之十可就是四十来万了

至于说为什么建一栋房子需要那么多钱

这很正常

也不看看建筑面积

买一套三百来平米的四合院

价格也就一万多点

但建筑面积还不到两百平米

而方圆重建以后

这三百平米的四合院就变成了一栋总建筑面积六百平米的二层小楼

虽然多花了一些钱

但方圆也感觉到值了

因为不需要他操心了

还有就是不用担心偷工减料的问题

先不说现在还没有偷工减料的概念

就算是有

也没有人敢

因为这建筑公司是国营单位

再说了

这点钱跟以后的收益比起来

根本什么都不是

所以方圆也不需要纠结这个

他现在想的是能把房子建起来就行

别的什么都不考虑

就在方圆刚把雅宝路这边安排好

老厂长再次找上了门

同时也带着工厂价值评估

这可不光是工厂自己评估

还有专业人员出具的评估报告

跟方圆想的有点出入

工厂的总资产竟然达到一亿三千万

不过想想也是

要知道这其中还有无形资产呢

等方圆把材料看完

老厂长说道

方圆

这个恐怕很困难吧

方圆把资料放下

问道

哦

为什么这么说呀

一亿三千万呐

估计融资十分之一都不一定能够成功

老厂长在这里待了大半辈子了

要比方圆更了解大家的情况

这也是他为什么这么说的原因

哼

没试试您怎么知道不行啊

啊

这这

这真要吃啊

我说厂长啊

都这时候了

您这么说就有点不负责任了

我问您

如果不融资

工厂还能撑多久

呃

这个

行了

就按这个计划去做

明天就把融资计划书公示出来

让大家自己选

实在不行

到时候再想别的办法

听到方圆这么说

老厂长皱了皱眉头

无奈的说道

哎

暂时也只能这样办了

就在这个时候

师傅忽然对老厂长说道

老弟

你根本就不需要担心这些

方圆既然让你出了这个公式

那么他就已经想好了退路

啊

这

师傅

您这是坑

还没等方圆说完

师傅就瞪了他一眼

让他没办法把后面的话说完

先不说方圆郁闷不郁闷

听到师傅这么说

老厂长是高兴了

是啊

他把方圆给忘了

虽然老厂长不知道方圆有多少钱

但是他知道方圆很有钱

如果真的融不到那么多钱

那么完全可以让方圆帮忙

让方圆来认购股份

虽然说方圆本来就有这想法

但是现在被师傅挑明

他还是有点脸红

还好老厂长没有多想

要不然很快就明白方圆刚开始为什么那么热衷让他融资了

其实方圆想多了

就算是老厂长知道他是什么意思

也不会有别的想法

只会感谢他