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为解决住房供应短缺问题

打击炒房行为

加拿大不列颠哥伦比亚省政府宣布

从一月一号起

正式征收房屋炒卖税

购房两年内转售的业主都需要缴纳此税

税率最高达到卖房利润的百分之二十

与此同时

联邦政府颁布的禁止外国人购买加拿大住宅物业的禁令则是延长两年

直到二零二七年的一月一号没有异议

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蝴列颠哥伦比亚省省长尹大卫出席年终公开活动时表示

省政府在二零二四年推出多项增加房屋供应的措施

进入二零二五年

全省范围预估约有四千个物业需要缴纳新征收的房屋炒卖税

所得税收将全部用于建造新的可负担房屋

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房屋炒卖税适用于购房两年内转售物业的业主

而获得豁免的条件则包括离婚

失业或家庭成员发生变化等

如果物业在一年内出售

税率是卖房净利润的百分之二十

之后税率逐步递减

在购房七百三十天后再出售

税率则降为零

同时

从二零二五年一月起

不列颠哥伦比亚省政府也扩大了征收投机空置税的范围

除了原原先的大温哥华及周边地区以外

另新增十三个地区

二零二三至二零二四财政年度

省政府向指定的投机空置税征收区域

一共投放了十八亿家园用于住房建设

为更好的应对可负担性危机

加拿大政府也将原计划在二零二五年一月一日到期的禁止外国人购买加拿大住宅物业的禁令延长两年

直至二零二七年一月一日

而根据加大按揭与住住公公司的统计

到二零三零年

加拿大还需要建造三百五十万套房房才能够达可可负担性要求求

而为了鼓励建更多的出租房屋屋一一月一起至二零三零年十二月月三十日

购买买包含四个住单位位或以上的新建出租物业时资资格的买家也可以申请获物物业转让税免

凤凰卫视足克勤

武警

苏一恒温哥华报道