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巅峰
第四百七十六集
随着旧城区
特别是中心区商铺房价的暴跌
不断有商会
行业协会到县里要求重修改造
原先扬言和房子共存亡的拆迁户们
也主动询问赔偿问题
房建军又心动了
终究放不下规划多年的黄金商圈
而且他固执的认为
老城区才是江业老百姓的根儿
大规模升级改造中心商业区很有必要
房建军在县常委会上再次提出这个问题
并得到孔天亮
荣波等老姜业干部的支持
方胜略作思索之后
说
关于黄金商圈的规划
我从来不否认他的意义
但是现在依然是为时过早
如果草率动工
只要消息一传过来
中心区商铺
小区的价格立马飞涨
拆迁户还是狮子大开口
等于前功尽弃
而且会让人们对县里发展江业新城的决心产生怀疑
要等到什么时候才会考虑呢
我的想法是
综合商厦正式营业以后
那个时候
中心商业区会遭到巨大的冲击
大批商户退出
当对方没有讨价还价的本钱的时候
我们的规划才会顺利的实施
孔天亮说
其实高科路高档美食街形成规模以后
中心区美食一条街已经沦为大排档了
现在只能吸引中小学生站在摊前吃点东西了
于鸿飞说
中心区美食街原本就是大排档啊
高科路那边的餐厅定位是开车过去的
顾客档次和价位都不一样
荣波替本地干部说出共同的心声
这个
建设江业新城很重要
但是我们希望旧城新城共同发展
不能热了新城
冷了旧城是吧
让住在老城区的老百姓有一种被抛弃的感觉
方生点了点头
是啊
所以育才负责的河道整治扫尾工程还得宣传
让老百姓看到政府没有放弃河道整治
也没有放弃老城区
依然在花钱搞城建
此外
东明县长两年前在县长办公会上提出的一个项目
现在开始着手筹建了
那就是修建两横两纵城市快速通道
只不过规模略有调整
我的想法是分步实施
第一阶段先从金银路到江业新城
第二阶段再搞大庆中路那一段
俞鸿飞说
方书记说的这两段路前期都已经破土动工了
可还是被这个凡人的拆迁给耽误了
不过江堰新城蓬勃发展后
修建旧城通往新城的城市快速通道已经是迫在眉睫的大事
相信会得到老百姓的支持
季亚军不愿因为拆迁闹出人命
影响适度
他明显存在着畏难情绪
但是拆迁矛盾还是拦路虎啊
那些钉子户不会错过漫天要价的好机会
吴玉才说
据了解
部分兄弟区县是把拆迁工程承包给施工方
你想拿工程
必须承诺解决拆迁问题
拆迁成本包含在招标件里
当然了
前提的条件是遵纪守法
不能搞那些个恐吓呀
欺压呀
甚至是强拆这些手段
话一出口
大多数常委都摇头表示不赞成
谁不知道那些包工头的本性啊
为了利润什么事都干得出来
真要是逼出了人命
最终还得政府出面收拾烂摊子
等大家讨论了一阵子
觉得无计可施
方胜说
办法会有的
代价也会高一些
不过启动之后会让那些仗着自家一亩三分地儿企图大捞一笔的拆迁户大失所望
有利于后期工程谈判
见所有人的注意力都被吸引了过来
方胜缓缓的说
我的主意就是两个字儿
高价
房建军一听大喜
叫道
不错不错
从他们头顶上过
进入新城后再降回地面
这样就不用求那帮兔崽子了
吴玉才还是担心成本问题
高价工程的代价那可不是一般的高啊
季亚军倒是迅速领会了方盛的意图
第一条城市快速通道采取高价形式之后
拆迁户们会看到政府的决心和魄力
接下来三条路就不敢乱要价了
否则我们还做高价
让他们一分钱都拿不到
方胜微笑着说
季县长你说的对
既要避免拆迁矛盾
又要节省资金
天底下恐怕没有这么两全其美的好事儿
所以育才要做好财政资金统筹
把赤字控制在一定的规模
我们不怕负债
但是也不能过度透支
好吧
大家早就看出方胜跟费约的区别
一个是内敛保守型
一个是开放拓展型
费约恨不得一分钱掰两半花
方盛出手起码几百万的项目
从实际效果来看
似乎方盛的做法更符合当前经济发展的潮流
短短几个月
用姜堰老百姓的话说
方盛骑码把老城区近四分之一商铺搬到了新城
而持续火爆的新城几个小区的预售情况显示
今后会有五千到八千户搬到新城
约占老城区总人口的六分之一
趁着房价高涨
新城建设如火如荼之际
徐景瑶悄悄完成了城建项目的转让和资金转移
收益自然是远超预期
乐得远在省城的穆雨秋等人专程跑到江堰
非要跟方胜一起庆祝
方胜主动在办公室约见周小荣
同样要求他暗中脱手江堰的工程
一方面入袋为安
及时收回投资
压降绕城高速那边的巨额贷款
降低工程成本
另一方面
他也提醒周小荣
新领导班子十分注重政府官员的廉洁问题
今后或许要在全国范围内抓一批反面典型
形成震慑
因此要未雨绸缪
提前做好防范措施
周小荣显然也听到风声了
周军威毕竟是正厅级干部
能够打听到京都上层的内幕消息
连连点头
说他听说徐静尧从江业大规模撤资的事儿
正好也有这个念头
计划把江业工程资金部分偿还几个资金链紧张的投资者
部分偿还银行贷款
周小荣紧张的盯着方盛
问道
不过要真的出事儿
你会帮我的
对吗
方胜避开了他的目光
过了一会儿才说
工程转让的事
多请教徐静瑶
动静不要大
不能让外界知道你们全面撤资的事
否则容易造成负面影响
周小荣失望地垂下了头
我明白
在这期间
方盛到省城开了两次会
两次联系艾妮亚
想去他家聊聊
实际上是想重温大山里的洞房之余
艾妮亚都冷淡的说没空
并提醒说山里的事儿出了山就不算了
希望方胜牢记这句话
这让方胜十分郁闷
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