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欢迎您收听由宏达以派出品的大型现代都市有声小说第九十九集
铁男很不屑的笑道
再便宜也不顶事儿
谁开店都是为了挣钱呢
就现在这个行情啊
要是还有傻子敢把店开到那里面
我敢保证他亏的连老婆本儿都保不住
没这么悲观吧
我觉得凡事都是有因才有果
如果我能把这条商业街火不起来真正原因找出来
没准能趁着房租抄底的机会搁里面赚一笔呢
你可拉倒吧啊
这几年又不是没有不信邪的人啊
把铺子开到九龙居的
你去打听打听啊
那最后有谁通统里面全身而退呀
难道这些人就没有一个比你米高有资本有眼光的
我依然试图说服天南
然后又很耐心的对他说道
我不是不信邪
我只是觉得
嗯
这些人没有用科学眼光去考察和研究这条街
他们凑进去开店呢
那大概率就是像你说的这样
他们不信邪呀
铁男很没耐心的打断了我
他回道
你刚哥们劝你不要有这么危险的想法啊
我
我看出出来你是在打条条街的歪主意
但那是人能去的地儿吗
啊
还是说你现在手上有个几百几千万呢
进去去一笔无所谓啊
我这才放弃了就这件事继续与铁男沟通下去的念头
我笑了笑
说道
我现在只是好奇
笑说打主意啊
我倒是真没想到进去做些什么的主意
稍停一停
我又转移了话题
说道
哎 对了
那个叶芝今天早上将接手酒店的转让费打到我卡里了
呃
你现在就给我个卡号
我给你和桃子呢各转十万块钱进去
成吧
有了这笔钱
咱们暂时手头上宽松多了
要说叶之这个人还成啊
没像其他资本家似的
压迫了我们这些小人物不说
最后还要赶尽杀绝
我笑了笑
然后将桃子也叫了过来
我准备当着他们的面将这十万块钱转过去
可桃子却说
他的这份一起转给铁楠男行
他觉得他们至今不该将钱分得太清楚
我尊重了桃子的意见
也知道他内心深处最真实的想法
因为铁男没有工作能力
可他呢
却可以找一份调酒的工作维持生活
所以这些钱放在铁男那里
才会让铁男不至于太焦虑
也会给铁男一些男人该有的面子
桃子他是太爱铁男了
所以才会什么都为他着想
只是不知道
如果他有一天过去不幸暴露了
铁男会不会为他着想一次
然后拔掉自己心里这根刺呢
但愿他会因为桃子的遭遇
已经决定她是一个不能被辜负的女人
晚上
我和许久不见的孙继伟在古城一家做潮汕菜的饭馆门口碰了面
她还是一副精力旺盛乐于焦急的样子
他老远看见我
便向我招招手
并称呼我为兄弟
我笑着迎了上去
然后对他说道
老哥
你这红光满面的
是不是最近遇上什么好事了
哎呀
我这是一看见你就高兴啊
啊
今天老哥请客
再好好吃一顿
孙继伟一边说一边将我往饭馆里带
坐下之后又让服务员拿了一份菜单
很热情的让我先点
我没太客气
自己先点了起来
但是今天这顿饭呢
肯定不会让他请客的
因为这是做人的基本礼节
毕竟是我心约的他
我点完之后
又将菜单递给孙敬卫
他一边点一边向我问道
呃
兄弟啊
你那客栈现在还在营业吧
嗯
估计要到明年一月份才会停止营业吧
呃 是
我听说你们龙坑那边的拆迁工作已经开始了
按道理
那边所有的商户不是在这个月底就得全部停止营业了吗
我不禁感到唏嘘
稍稍沉默之后才说道
哎
不幸中的万幸吧
嗯
我和这个项目开发方的老总呢
有点交情
他和上面打了招呼
算是走了个后门
所以呢
我这边能营业到拆迁工作结束之前
哎呦
你这么说我倒是想起来了啊
听说这个项目开发方
呃
就是上海一个集团
那你这个事情还真是巧了
要是其他集团拿下龙勘这边项目
你们可就真没这么幸运了
是啊
算是给我们续了一大口气吧
不过客栈这两天的生意呢
也不如之前那么火爆了
因为这边搞台迁呢
白天动静大
还有尘土飞扬的
有些客人来了之后啊
觉得受不了
都换到那个古城里去住了
嗯 这也正常
稍稍停了停
孙继伟又向我问道
这客栈开到最后
能保住本吗
看房东那边能补偿我们多少装修款吧
如果说超过五十万呢
基本就能保住本了
哎呀 这事啊
你们不要太乐观啊
我觉得也就是象征性不偿一下
哎
现在大理房地产市场那么火热
作为你们房东
肯定是忧心要房子
所以在装修补偿款上呢
他不会太计较的
毕竟这装修款不是他出的
而且呢
你们也没在租房合同上体现出来
如果涉及到拆迁该怎么补偿
这就成了你们最吃亏的地方
因为没有赔偿依据
房东只要把他收到的装修赔偿款给你们
就算给你们完成赔偿了
我轻叹一声
回道
这事我有心理准备
如果有不一样的赔偿方案摆在房东面前的
他肯定是优先要房子
不会管什么装修赔偿款的
对嘛
这是人性使然
孙继伟给我倒了杯酒
然后陪我喝了一杯
又向我问道
客栈生意是做不成了啊
那以后打算做点什么呀
我尽量让自己表现的没有什么太大负面情绪
所以只是笑着问道
看看有没有什么其他生意能做的
反正呢
我暂时没有离开大理的想法
嗯
不管做什么生意
都慎重点好
我点头
喝了杯闷酒
而就在这个时候
我又收到了野之发来的微信
他告诉我
他已经帮我选了几套衣服
正在往我们客栈进
他要我在这几天之内注意查收
我心情挺复杂的
但更多的是一种被关心后所产生的温暖感觉
我甚至没有办法想象叶芝这么一个偏冷漠的女人和一个男人挑选服装时会是什么样子
也许她真的花费了很多心思
也或者她只是随便一逛
然后用最简单的方法挑了最贵的衣服
我克制住内心的种种情绪
然后选了一种最客气的方式对他说了一声谢谢
叶之一如既往不说废话
所以他没有再回复我
这也让我得以用一颗还能平静的心继续着和孙继伟还没有吃完的饭局
我将手机放在一边
便转移了话题
对孙继伟说道
老哥
有个事情想向你打听
哎 说嘛
你知道古城这边有一条叫九龙居的商业街吗
孙几位笑了笑
回道
我们做环保工作
别说一条商业街
就是古城那大点的铺子能到达什么环保标准
我们也得做到心中有数啊
那我就是问对人了
我觉得这条商业街挺奇怪的
明明在古城两条最热闹的路之间
却冷清的不行
我可不相信有什么地邪的说法呀
我觉得里面肯定有不为人知的原因
估计还是和这条街的布局有关
孙继伟没有急着回答
而是和别人一样向我问道
你是准备到里面捣鼓生意做
我点头
然后很主观的答道
嗯
确实有这样想法
主要还是因为这边房租是真便宜
做起来呢
不会有很大压力
现在但凡古城里热闹一点的地方
店铺转让费就得十几万
依我现在能力和经济条件
去接受那些店铺肯定是不切实际的
孙纪伟点点头
随即对我说道
嗯
我打电话问问
这条商业街当时是哪个企业开发的
我觉得这事得从源头上搞清楚才最有说服力
我应了一声
孙继伟便打了电话
大概就聊了十分钟
他才挂断电话
然后对我说道
我问清楚了
这条街是大理本地的一个地产企业搞的
当时在开发过程中呢
遇到不少困难
就的至今还没解决
在先吃饭
一会儿到现场聊聊
要不说不清楚
半个小时后
我和孙继伟来到了九龙居的街口
他在我之前巷里面看了看
然后又指着那条很窄的巷子对我说道
按照之前的项目规划
这一条巷子是不应该存在的
因为通往步行街里面至少要留一条双向十米的路
并且街口呢
也要做一些景观
但这些策划都被废掉了
是
我也觉得这条小巷子有问题
它的存在
让整条商业街都变得不够显眼
除非有心往里面看一眼
要不根本发现不了这条商业街的存在
只是 老哥呀
到底是什么原因导致了原先的规划实施不了呢
你没发现这条巷子里有几个店铺吗
听说这些店铺产权呢
都是一个老板的
当时啊
那个开发商找他谈了很多次
开的条件也不差
可人家就是不同意拆迁
开发商倒是想了些办法
可这个老板的背景是真的硬
所以来回倒腾几次之后呢
开发商就放弃了
我觉得这个九龙居热不起来呀
这条巷子是第一个原因
我又仔细看看
然后回头说道
这条巷子堵在这儿
的确挺影响的
但我觉得这不是主要原因
毕竟商业街靠着人民路的那个入口还挺醒目的
那边应该可以起到一个引流作用啊
孙继伟笑道
你说的没错
主要原因呢
还是和当时大理市场行情有关
二零一四年的时候
大理迎来了本地旅游史上最大一次井喷式的爆发
蜂拥而至的游客带来无限的商机
同时也让古城里的一些铺面租金水涨船高
很多北京人呢
上海人呢
觉得有利可图
把手伸了过来
九龙居商一接呢
就正好赶在那个时候被开发出来的
听我朋友说
当时一个最有实力的北京人
一口气的这条街买了二十间铺面
其他弱一点的呢
呃
也至少买了四五套
可问题就出在这儿
开发商因为房子被抢购一空啊
所以没有花心思把这玩意儿放在宣传上
你知道
他宣传工作一旦不到位呢
就会影响后面的招商工作
再加上这些铺面的业主都是外地人
常年不在这里
投资人过来看个铺面签个合同都非常不方便
也久而久之呢
就影响大家的投资热情
孙继伟的这番告知
算是让我了解了这条街热不起来的根本原因
我消化了一下这些内容
然后又向孙纪委问道
这条街刚开业的时候
是不是租金也不便宜啊
那肯定的呀
这边位置不差
嗯 环境又好
听说刚开业那会的呀
但平方米的租金都快赶上人民路和洋人街上面那个铺
那铺子了
不过还是吸引了好几个大大品牌搁里面开了店啊
后来呢
几个大品牌都倒闭了
又开始流传一些比较玄乎的说法
说风水不好
地邪
把主边搞的是乌烟瘴气
雪上加霜
你知道的吗
现在呢
大部分人做生意还是信风水这么一说的
我一边点头
一边从口袋里摸出一支烟点上
同时心里也为这条街的前景感到不乐观
因为它的问题实在太多了
并且每一个都不太好解决
就比如说宣传这一块吧
当时连开发商都没有重视
而我一个搞店簸投资的
哪来的实力去把整条街的知名度炒起来呀
烟快要吸完的时候
我终于开口对孙继伟说道
老哥
这次真的很感谢你
要不是你给我带来这些信息啊
可能要不了多久
我就真盲目在这条街上搞投资了
您刚刚收听到的是由宏达以太出品的我的房客大小姐
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