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最近取消公摊面积的消息真是炸了锅

一周内两个地方都官宣了

这可是关系到每个买房人的钱包的大事

购房成本真的会下降吗

别急

我们请来了业内人士来深度解读

告诉你真相

各位老铁

最近楼市可是真热闹

取消公摊面积这消息就跟一颗炸弹一样

直接引爆了大家伙的讨论

一周之内

先是某地

后是某地

多官宣了要取消或者是点取消公摊面积

这可是买房的大事啊

想想以前买的房子

几万块一平

结果好几平方都是公摊

想想都肉疼

那这次取消了

咱们买房的成本真能降下来吗

先别高兴的太早

想天小编就请来了几位业内人士

来给大家伙深度解读一下

这取消公摊面积到底是怎么回事儿

首先

咱们得明白

啥叫公摊面积

简单来说

就是咱们业主共同分摊的面积

比如电梯井

楼梯间

走廊这些

以前买房都是按照建筑面积算的

这建筑面积就包含了公摊面积

现在要取消了

那按理说咱们买房的成本肯定要降下来啊

但是这里面有个问题

那就是羊毛出在羊身上

开发商可不是做慈善的

他们得赚钱啊

如果取消了公摊面积

他们很可可能提高每平方米的单价

把损失的钱补回来

一位资深房地产分析师就说了

取消公开面积

初衷是好的

是为了让购房更加透明

让老百姓明明白白消费

但是最终效果如何

还得看具体的实施细则

如果单价上涨

那取消公开面积也就失去了意义啊

另一位业内人士也表示

现在很多地方的房价已经很高了

如果取消公摊面积后单价上涨

那对购房者来说压力会更大

政府部门应该出台相应的政策来稳定房价

防止出现这种情况

嗨

看来事情并没有那么简单

取消公摊面积是好事

但关键还得看怎么操作

如果单价上涨

那咱们老百姓还是得花一样的钱

甚至更多

那咱们老百姓该怎么办呢

别急

专家也给出了建议

第一

要理性看待取消公摊面积的消息

不要盲目跟风

要仔细研究当地的政策

看看具体的实施细则是什么

第二

要货比三家

多比较不同楼盘的价格和户型

选择性价比最高的房子

第三

要关注政府部门的政策

看看有没有相关的调控措施来保障购房者的利益

总之

取消公摊面积是件好事

但最终效果如何

还需要时间来检验

咱们老百姓也要擦亮眼睛

理性消费

别被忽悠了