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十多万能买一个一百四五十平米的大房子
那到是到十年以后
一百四五十平米的房子
那就得三百万
哎
那就得四百万
可能就得五百万
你搁深圳这边
一百五十平米的房子
可能就得两千万三千万
那你等着升值就得了
说
你看手底下的兄弟们呢
也递上来了几个项目
那一通分析
开会没有
他挺看好的讲话了不行
对对对
四九成啊
有点他妈的太饱和了
这些个黄金的地段啊
好的地方
都被一些个说大大家的公子啊
富二代啊
包括说早就有钱的这帮大佬
早就给拿下了
一些个小小不言的地方啊
一些个说白了挺背的地方
你要是把这个钱扔里
我说实话
回本周期呢
时间有点太长了
那是这么的
目前要是没啥好的项目的情况下
就先不做啊
你们撤吧
继续呢
帮我发现好的买卖啊
有好的买卖咱就投
有好的项目的咱就投
反正公司呢
现在闲着好几个亿呢
你看
就说完这话
刚一说完
是你看没啥好的项目
不行就不投了
这个四九成啊
感觉这个竞争也是稍微有点激烈啊
并不是说他不如人家钱儿多
也并不是说
呃
他干不过人家
而是什么呢
他要这个回本周期
必须得快
我不能说五个亿两个亿我扔梨
我他妈等二十年我回不了本
那不行
他这种人做投资
像他这种商业奇才
讲究的是什么呢
快准狠
我就他妈盯住一块地方
我就咔嚓
我给他拿下
拿下了以后
我迅速就盖起来
搁这块
扔个两三年呢
直接就升值
他得干这种没有这种活
他是绝对不投的啊
当时这一边
你看
在办公室里边坐着
抽着雪茄
大脑呢
在不停的运转着
谁呀
这个郭帅
他的一个发小
给他打电话
哎
这个时候呢
你看 滞销啊
在隔壁屋里边
就准备跟他中午一块儿出去吃饭应酬去了啊
办公室电话响了
这边呢
郭帅拿着电话趴着
一接上 谁呀
他安徽老家的兄弟
姓李 叫李青
哎
现在是在河肥
也是做这个房地产开发的啊
给电话
当时吧拉一接上
喂
哎
郭总
我是李青啊
兄弟
你说你叫我什么
郭总啊
咱俩从小在一块儿玩到大的是吧
你跟我客气啥呀
咋的了
有事啊
兄弟啊
是怎么的
你要是不忙的情况下
我
我跟你说个事呗
跟我说个事
跟
跟我说啥事啊
我这边都听说了啊
虽然说咱哥俩这几年不见面
但是我听着朋友哥们可都跟我学了
你现在在四九城挺好的呀
啊
听说你去年干个大活的
一炮挣了六七个亿
有这么个事儿吧
咋的
你想跟我借点钱呢
还是说怎么的
我不给你借钱啊
但是我在这个合肥啊
也是做这个房地产的
我公司规模不如你大
说四九成现在投资的前景啊
包括拿地啊啥的
还好整过啊
你别提了
竞争他妈老激烈了啊
有一些个挺背角的地方啊
我就不愿意拿真正好的黄金地段
这么说吧
一个是干不过这帮二代
再一个的情况下
咱手里这五六个亿啊
跟人家一比
还是略微少了一点
我再发展发展
等我再发展发展
五年之后
我估摸着在四九城啊
最黄金的地段
我会再投几个项目
咋的了
有啥事你说呀
那你就打算搁这个四九城待一辈子了呗
啊
你不打算上别的地方投一投吗
你这手里闲着这么些钱
四九成也没啥好地方
那钱搁银行里边趴着
在公司账户趴着
那能生出小的来呀
然后你往外投一投啊
咋的
我听你这意思啊
你手里边是有好的项目还是咋的
你这么的
你愿不愿意回到老家那投着资来啊
我告诉你啊
现在不光是四九成
什么广州
深圳
上海这些个地方房价上涨
你像咱们老乡
市里边
县里边
那房价跟着蹭蹭的也起来了
只不过是你比如说在上海
在北京
你干个活儿
一炮能挣两亿挣三亿是吧
但是你回到咱老家
这一炮挣个几千万
咱多投点项目
咱把这个大王给他撒出去
那不也是钱儿吗
你感觉呢
啊
而且未来的趋势是什么呢
农村里的年轻人是越来越少了
哎
村儿里他就都上县里边来
县里的都往市里边来
就导致现在合肥的房价现在也是蹭蹭的往上涨
属于是什么呢
属于是肉多狼少
然后咱们当地有实力的这些个公司确实是有
但是未来这几年他肯定是开发不完
你要是有兴趣的情况下
咱俩一块干呗
然后趁着现在形势好是吧
地方多
咱先站住几个
哎
咱先站住几个地方呗
你感觉怎么样
当时郭帅这一听
我先站住几个地方
老家现在这么值得投资吗
你回来考察考察呀
你别以为北上广深就是好的
你过来看看
在咱们市里边
包括说安徽这各个省城里边
那身家过亿的大老板
搞开发商的
那太多了
家有的我告告你
你手里边都几十个项目
都几十个项目
这事果真吗
所以说
你在北京
你在上海
你一炮你挣两个亿是吧
人家十个项目加起来也挣两个亿
你干啥不干呢
对不对
对对对
你这是给我洗脑吧
我没给你洗脑
那房地产这一行你应该也是挺了解
而且你就是干这玩意起家的
如果要有兴趣的情况下
我联系联系咱们合肥这边的搭档
哎
看看有没有啥黄金地段啊
咱是给它盖成商住楼啊
是统建房啊
包括等等等等
是干成大商场
你想怎么干咱就怎么干
地方现在有的是
但是啊
再过十年
甚至说再过五年
可能就会饱和了啊
你现在如果说有这么好的地方
你不过来
到最后你这个大腿都得拍死了
你过你过
你过不过来
你要是过来的情况下
我这边我联系联系大大啥的
咱在一块坐坐
在一块儿聊聊啊
而且现在这招商部门啊
也是特别欢迎啊
有实力的老板企业家来到合肥这边投资
当然了
他更加的欢迎啊
咱本乡 咱
咱本身就是啥呀
咱本身就是说这个合肥的
咱是属于说漂泊在外
挣了钱了啊
给你整一个噱头
什么噱头啊
就是不忘家乡啊
回报家乡
感恩大回馈什么的
是不是给回来投着项目
那政策扶持啊
包括各方面就老多了啊
银行贷款啥都方便
我操
你要是这么一说的话
给我整的还是挺他妈激动啊
你这么的
我琢磨琢磨
我跟我手底下的人商量商量啊
要回去的情况下
你要是回来
咱们招商部门的
土地部门的啊
工商部门的等等等等
我都能给你把大大联系上
咱就在一块做做呗啊
你这在外边这么大个老板
回来了
你也是属于说白了
感恩家乡
那给你整个这么个穴头
你看怎么样
