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二零二五年一月一日起

湖南省衡阳市行政区域内商品房将实行按套内建筑面积计价销售

根据衡阳市自然资源和规划局

衡阳市住房和城乡建设局

衡阳市发展和改革委员会联合发布的通知

房地产开发企业在签订商品房网签合同时

应与购房人约定按套内建筑面积计算商品房价款

面积纠纷条款应当载明

以套内建筑面积和套内建筑面积价格作为处理面积纠纷的计价依据

此举意味着购房者将不再为公摊面积支付费用

而只为实际居住的面积买单

有助于提高购房透明度

保障购房者权益

衡阳市的这一政策变化受到了广泛的关注和讨论

有专家认为这一变化有助于减少购房矛盾纠纷

维护市场秩序

实现所购及所得

同时

房地产开发企业在销售前因公示不动产测绘报告和分摊情况

增加透明度

但也有观点指出

公摊面积虽存在争议

却有其合理性

关键在于规范和制度完善

衡阳市的这一政策是否会成为全国趋势

其他城市是否会跟进

还有待进一步观察